Estimation théorique
Route du Grand Moustoir,56890 Plescop (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Grand Moustoir,56890-Plescop indique un avis de valeur compris entre 319.000€ et 359.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.190€ et 3.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meucon (56132), comprenant 2298 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 319.000€ et 359.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.176€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.176€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meucon (56132), comprenant 2298 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-18 | 55 | RTE DU GRAND MOUSTOIR | 4 | 118 | 1878 | 430000€ | 3644€ |
2022-10-11 | 4 | IMP DU GRAND MOUSTOIR | 5 | 114 | 496 | 470400€ | 4126€ |
2022-07-25 | 10 | RTE DU GRAND MOUSTOIR | 5 | 149 | 628 | 572000€ | 3839€ |
2019-12-20 | 31 | RTE DU GRAND MOUSTOIR | 5 | 115 | 806 | 356500€ | 3100€ |
2020-06-12 | 24 | RTE DU GRAND MOUSTOIR | 7 | 188 | 2426 | 490000€ | 2606€ |
2020-11-18 | 1 | ALL PRAD LANEC | 7 | 155 | 1400 | 430000€ | 2774€ |
2022-09-16 | 5853 | LE PETIT MOUSTOIR | 6 | 142 | 0 | 370000€ | 2606€ |
2023-06-30 | 5 | RTE DU GRAND MOUSTOIR | 4 | 125 | 716 | 498120€ | 3985€ |
2021-09-06 | 6169 | LE GRAND MOUSTOIR | 8 | 158 | 1182 | 461800€ | 2923€ |
2021-02-17 | 5088 | LE PETIT MOUSTOIR | 6 | 138 | 829 | 362000€ | 2623€ |
2022-10-05 | 3 | RTE DU GRAND MOUSTOIR | 5 | 149 | 486 | 455620€ | 3058€ |
2019-12-06 | 5560 | LE PETIT MOUSTOIR | 4 | 99 | 1063 | 285750€ | 2886€ |
2022-10-28 | 5103 | BELEAN | 4 | 100 | 336 | 230000€ | 2300€ |
2022-09-05 | 6028 | BELEAN | 7 | 138 | 732 | 380000€ | 2754€ |
2019-09-18 | 5645 | LE PETIT MOUSTOIR | 4 | 92 | 1174 | 212000€ | 2304€ |
2023-06-09 | 6256 | RES LE PARC DE LA CHAPELLE | 4 | 96 | 0 | 275000€ | 2865€ |
2022-06-30 | 6270 | RES LE PARC DE LA CHAPELLE | 4 | 96 | 0 | 248450€ | 2588€ |
2022-04-22 | 5981 | ALL DOUAREN BELEAN | 6 | 113 | 1076 | 406900€ | 3601€ |
2021-07-30 | 1 | RUE COLETTE | 4 | 110 | 0 | 303950€ | 2763€ |
2020-12-08 | 10 | RUE COLETTE | 3 | 78 | 0 | 250400€ | 3210€ |
2023-01-13 | 13 | RUE COLETTE | 2 | 39 | 0 | 159683€ | 4094€ |
2020-12-28 | 20 | RUE COLETTE | 4 | 81 | 0 | 235000€ | 2901€ |
2021-12-13 | 22 | RUE COLETTE | 3 | 79 | 0 | 255400€ | 3233€ |
2023-02-09 | 24 | RUE COLETTE | 3 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2022-03-30 | 3 | RUE BARBARA | 3 | 79 | 0 | 265000€ | 3354€ |
2022-09-27 | 30 | RUE COLETTE | 4 | 110 | 0 | 348000€ | 3164€ |
2021-09-15 | 5 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 2 | 40 | 0 | 130000€ | 3250€ |
2020-06-26 | 5 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 2 | 42 | 0 | 147000€ | 3500€ |
2020-01-18 | 8 | RUE BARBARA | 3 | 80 | 0 | 210000€ | 2625€ |
2022-03-16 | 9 | RUE COLETTE | 3 | 56 | 0 | 180000€ | 3214€ |
2021-10-01 | 6424 | PARC LANN BRAS VELINE | 5 | 365 | 1203 | 1241100€ | 3400€ |
2020-07-03 | 6154 | LE GOHLEN | 4 | 126 | 792 | 455000€ | 3611€ |
2022-11-28 | 5095 | BELEAN | 2 | 63 | 361 | 185000€ | 2937€ |
2021-06-15 | 5695 | GOH LENN | 5 | 100 | 950 | 230000€ | 2300€ |
2020-07-09 | 22 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 133 | 605 | 353000€ | 2654€ |
2021-03-06 | 22 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 133 | 605 | 390000€ | 2932€ |
2019-10-16 | 5309 | GOH LENN | 2 | 48 | 106 | 140000€ | 2917€ |
2020-08-01 | 20 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 124 | 805 | 340400€ | 2745€ |
2020-10-06 | 18 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 90 | 574 | 262000€ | 2911€ |
2020-06-11 | 8 | RUE SOPHIE SCHOLL | 7 | 145 | 702 | 363982€ | 2510€ |
2021-01-15 | 5 | RUE SOPHIE SCHOLL | 4 | 125 | 564 | 346850€ | 2775€ |
2019-11-30 | 9 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 148 | 720 | 352600€ | 2382€ |
2022-10-25 | 8 | RUE LOUISE MICHEL | 7 | 149 | 772 | 660000€ | 4430€ |
2022-02-22 | 12 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 136 | 560 | 340000€ | 2500€ |
2021-05-04 | 5961 | NOEVRANCHE | 5 | 112 | 500 | 412200€ | 3680€ |
2021-07-30 | 2 | RUE ANGELA DAVIS | 4 | 141 | 578 | 450000€ | 3191€ |
2020-11-18 | 6 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 80 | 517 | 330000€ | 4125€ |
2020-08-04 | 4 | RUE ANGELA DAVIS | 4 | 109 | 480 | 334250€ | 3067€ |
2020-01-06 | 5678 | NOEVRANCHE | 6 | 112 | 900 | 265000€ | 2366€ |
2019-07-31 | 6 | ALL BEAU PRE | 5 | 123 | 997 | 307000€ | 2496€ |
2020-02-29 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 8 | 193 | 820 | 391100€ | 2026€ |
2022-03-31 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 117 | 386 | 39960€ | 342€ |
2020-03-03 | 6 | IMP DE BELEAN | 7 | 169 | 500 | 70000€ | 414€ |
2021-05-06 | 6 | IMP DE BELEAN | 7 | 169 | 1556 | 442000€ | 2615€ |
2020-07-09 | 3 | RUE ANGELA DAVIS | 5 | 126 | 525 | 350000€ | 2778€ |
2022-01-14 | 6447 | COET KERRU | 6 | 200 | 697 | 504000€ | 2520€ |
2020-09-17 | 2 | BELEAN | 5 | 152 | 957 | 468150€ | 3080€ |
2021-03-29 | 10 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 65 | 169 | 197850€ | 3044€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DE LA FRATERNITE | 3 | 66 | 212 | 210000€ | 3182€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 66 | 157 | 178000€ | 2697€ |
2019-08-31 | 1 | ALL DU LIORH BRAS | 5 | 116 | 825 | 323250€ | 2787€ |
2021-02-19 | 3 | BELEAN | 5 | 105 | 1011 | 309120€ | 2944€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 68 | 157 | 162679€ | 2392€ |
2023-02-22 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 65 | 157 | 200000€ | 3077€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 65 | 154 | 193000€ | 2969€ |
2022-05-11 | 1 | LE COEDIC | 4 | 104 | 495 | 395000€ | 3798€ |
2020-11-17 | 6435 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 86 | 334 | 172260€ | 2003€ |
2023-03-31 | 5 | RTE DE BEG ER LANN | 5 | 145 | 620 | 493000€ | 3400€ |
2021-03-26 | 5 | ALL DU GARO | 4 | 91 | 827 | 260000€ | 2857€ |
2021-04-16 | 6433 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 90 | 338 | 172260€ | 1914€ |
2021-11-03 | 3 | RTE DE BEG ER LANN | 6 | 135 | 559 | 470769€ | 3487€ |
2019-10-07 | 6203 | IMP DE KERMARO | 5 | 99 | 0 | 223000€ | 2253€ |
2020-12-30 | 6204 | IMP DE KERMARO | 5 | 95 | 0 | 241350€ | 2541€ |
2020-11-12 | 6437 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 86 | 263 | 172260€ | 2003€ |
2020-11-17 | 6434 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 89 | 314 | 172260€ | 1936€ |
2020-12-11 | 6436 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 89 | 388 | 172260€ | 1936€ |
2020-02-11 | 11 | IMP DE KERMARO | 4 | 81 | 180 | 165000€ | 2037€ |
2019-07-08 | 5 | IMP DE KERMARO | 5 | 94 | 275 | 229000€ | 2436€ |
2020-12-22 | 6438 | ZAC JARDINS DU MOUSTOIR | 4 | 91 | 335 | 172260€ | 1893€ |
2022-03-22 | 15 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 83 | 193 | 225000€ | 2711€ |
2020-07-31 | 9 | VC LOT DU COEDIC | 6 | 127 | 586 | 260500€ | 2051€ |
2022-07-20 | 11 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 96 | 254 | 350000€ | 3646€ |
2023-04-27 | 4 | VC LOT DU COEDIC | 5 | 98 | 581 | 300000€ | 3061€ |
2021-06-03 | 5 | PETIT GARO | 4 | 115 | 1160 | 363620€ | 3162€ |
2020-10-01 | 1 | RUE GANDHI | 5 | 99 | 553 | 333350€ | 3367€ |
2021-01-27 | 1 | RUE ROBERT BADINTER | 5 | 96 | 426 | 320000€ | 3333€ |
2022-07-27 | 5317 | BEG ER LANN | 5 | 125 | 500 | 422000€ | 3376€ |
2020-09-30 | 3 | RUE ROBERT BADINTER | 5 | 91 | 447 | 289920€ | 3186€ |
2021-05-07 | 5528 | BEC ER LANN | 6 | 108 | 705 | 260000€ | 2407€ |
2021-12-23 | 5084 | LESLEGOT | 3 | 123 | 488 | 200000€ | 1626€ |
2019-09-13 | 5366 | BEG ER LANN | 6 | 133 | 1041 | 318000€ | 2391€ |
2021-05-31 | 5321 | BEC ER LANN | 3 | 70 | 302 | 255000€ | 3643€ |
2022-08-26 | 26 | VC LOT DU COEDIC | 5 | 98 | 573 | 343000€ | 3500€ |
2022-07-31 | 7 | RUE ROBERT BADINTER | 5 | 124 | 488 | 448850€ | 3620€ |
2020-12-18 | 5326 | GOAH ER VRAN | 2 | 56 | 895 | 204000€ | 3643€ |
2022-06-15 | 36 | ALL DIANE FOSSEY | 5 | 141 | 685 | 520000€ | 3688€ |
2021-09-24 | 13 | RUE ROBERT BADINTER | 5 | 95 | 382 | 328600€ | 3459€ |
2022-09-02 | 9 | RUE ROBERT BADINTER | 7 | 145 | 572 | 447510€ | 3086€ |
2021-11-19 | 33 | ALL DIANE FOSSEY | 5 | 109 | 558 | 380000€ | 3486€ |
2021-06-30 | 20 | RUE ROBERT BADINTER | 4 | 90 | 456 | 290000€ | 3222€ |
2023-04-22 | 26 | ALL DIANE FOSSEY | 6 | 143 | 618 | 543800€ | 3803€ |
2023-05-30 | 31 | VC LOT DU COEDIC | 4 | 89 | 284 | 270000€ | 3034€ |
2021-04-08 | 5975 | LESLEGOT | 5 | 130 | 705 | 375000€ | 2885€ |
2020-06-05 | 18 | ALL DIANE FOSSEY | 4 | 129 | 557 | 335000€ | 2597€ |
2022-09-28 | 1 | ALL THEODORE MONOD | 5 | 175 | 573 | 570000€ | 3257€ |
2019-09-18 | 5422 | LE GUERNIC | 7 | 190 | 1474 | 386456€ | 2034€ |
2021-08-03 | 42 | RUE DE PLOEREN | 7 | 205 | 1058 | 511070€ | 2493€ |
2022-09-20 | 7 | ALL PAUL EMILE VICTOR | 5 | 145 | 534 | 546000€ | 3766€ |
2023-03-23 | 4 | RTE DU MOULIN DE TREHUINEC | 9 | 274 | 2028 | 1016180€ | 3709€ |
2021-04-14 | 7 | RTE DU MOULIN DE TREHUINEC | 3 | 64 | 1170 | 350000€ | 5469€ |
2019-07-19 | 151 | RTE DE TREHUINEC | 4 | 143 | 500 | 443500€ | 3101€ |
2020-08-25 | 9001 | KERLUHERNE | 5 | 75 | 751 | 199000€ | 2653€ |
2019-06-07 | 6425 | LE GUERNIC | 5 | 117 | 450 | 310000€ | 2650€ |
2022-12-07 | 3 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 91 | 492 | 280000€ | 3077€ |
2019-05-27 | 9 | ALL DIANE FOSSEY | 5 | 110 | 655 | 280000€ | 2545€ |
2019-11-29 | 21 | LE GRAND GARO | 3 | 115 | 1055 | 415000€ | 3609€ |
2023-05-15 | 21 | LE GRAND GARO | 3 | 115 | 2250 | 643616€ | 5597€ |
2021-06-08 | 5117 | KERLUHERNE | 7 | 132 | 914 | 213000€ | 1614€ |
2021-09-22 | 10 | RUE DE BELGIQUE | 6 | 138 | 653 | 453200€ | 3284€ |
2019-09-26 | 3 | ALL FETAN VENEC | 5 | 150 | 505 | 384445€ | 2563€ |
2021-02-10 | 8 | RTE DU MOULIN DE TREHUINEC | 5 | 120 | 1800 | 520000€ | 4333€ |
2022-12-21 | 2 | ALL DES CHENES | 5 | 90 | 454 | 287000€ | 3189€ |
2021-05-31 | 3 | ALL DIANE FOSSEY | 4 | 103 | 610 | 291890€ | 2834€ |
2023-06-12 | 1 | ALL DES PIVOINES | 6 | 120 | 362 | 274200€ | 2285€ |
2022-08-19 | 5 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 81 | 742 | 242000€ | 2988€ |
2021-05-15 | 2 | ALL DIANE FOSSEY | 3 | 107 | 445 | 96666€ | 903€ |
2022-04-15 | 4 | ALL DIANE FOSSEY | 5 | 151 | 975 | 573400€ | 3797€ |
2021-01-15 | 10 | RUE BERTRAND DU GUESCLIN | 6 | 111 | 826 | 393650€ | 3546€ |
2022-08-12 | 30 | CLOS DU BOIS | 6 | 110 | 694 | 435000€ | 3955€ |
2022-01-18 | 3 | CLOS DU BOIS | 5 | 123 | 610 | 305000€ | 2480€ |
2023-01-31 | 8 | ALL FETAN VENEC | 9 | 446 | 500 | 1450000€ | 3251€ |
2023-05-05 | 15 | RUE DES VENETES | 5 | 88 | 660 | 270000€ | 3068€ |
2023-03-17 | 6014 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 150 | 962 | 396000€ | 2640€ |
2020-10-02 | 14 | AV DU GEN DE GAULLE | 8 | 184 | 500 | 370000€ | 2011€ |
2019-07-08 | 25 | CLOS DU BOIS | 7 | 148 | 697 | 265000€ | 1791€ |
2022-10-17 | 7 | RUE DE BELGIQUE | 5 | 137 | 556 | 410000€ | 2993€ |
2019-08-19 | 5993 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 128 | 898 | 320773€ | 2506€ |
2021-03-30 | 5 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 121 | 570 | 310000€ | 2562€ |
2022-01-05 | 19 | IMP DE CLISCOET | 5 | 117 | 500 | 370000€ | 3162€ |
2021-03-25 | 10 | RUE DES VENETES | 4 | 82 | 544 | 220000€ | 2683€ |
2021-09-29 | 9003 | KERLUHERNE | 5 | 126 | 619 | 117682€ | 934€ |
2022-01-12 | 144 | RTE DE TREHUINEC | 2 | 150 | 3272 | 745000€ | 4967€ |
2021-11-15 | 15 | CLOS DU BOIS | 6 | 110 | 669 | 255000€ | 2318€ |
2020-12-22 | 146 | RTE DE TREHUINEC | 6 | 343 | 7505 | 1327270€ | 3870€ |
2021-09-15 | 30 | ALL DE L'EUROPE | 5 | 115 | 634 | 342000€ | 2974€ |
2020-12-18 | 1 | RUE PIERRE ET ANGE LE MELLEC | 4 | 111 | 503 | 135000€ | 1216€ |
2022-12-30 | 4 | COUR ERISPOE | 5 | 110 | 442 | 398500€ | 3623€ |
2020-05-14 | 140 | RTE DE TREHUINEC | 3 | 85 | 280 | 182370€ | 2146€ |
2020-08-29 | 6 | ALL ARTHUR DE RICHEMONT | 6 | 165 | 529 | 362000€ | 2194€ |
2021-10-12 | 12 | LOT LE CLOS DE LA LANDE | 6 | 194 | 635 | 667000€ | 3438€ |